Verhuren Vastgoed

Als verhuurder van vastgoed moet je voldoen aan verschillende eisen,
1 ervan is het EPC certificaat voor het verhuren van vastgoed.

Dit heb je nodig om een woning, appartement of een handelszaak te mogen verhuren.
Je moet dit zelf aanvragen.
Laat je dit doen door een Immo Kantoor, vergelijk de prijs dan zeker met je plaatselijke EPC deskundige.

Het EPC is een document dat veel informatie bevat die de staat van de woning weergeeft, zoals dubbel glas, isolatie, verwarmingsinstallatie, welke verbeteringen mogelijk zijn.

Bij het opmaken van het EPC is het belangrijk om zo veel mogelijk bewijzen te hebben van verbouwing -of verbeteringswerken. Bewijzen ? Dit kunnen zowel met facturen, foto’s, aangevuld met offertes.
Een bouwplan en lastenboek is zeker een mooie aanvulling daarop. Deze zaken zoek je best vooraf op, voordat je gaat verkopen.

Wil je een recente nieuwbouw verhuren dan heb je mogelijks een EPB, hou er rekening mee dat dit document slecht 10 jaar geldig is, daarna zal je een EPC nodig hebben.

Je mag trouwens je gebouw niet meer online zetten zonder een EPC, de vermelding ‘EPC in opmaak’ is verboden.
Zie je dit toch staan op een Immo Website, dan kan je dit melden aan het VEA.

Alvast een vlotte verhuur van je woning, zaak of appartement.
vriendelijke groeten,
Christophe.