EPC toepassingsgebied geldig vanaf 2020

Het EPC is al meer dan tien jaar verplicht bij verkoop en verhuur van woningen, appartementen, studio’s…

Vanaf 2020 moet er bij verkoop en verhuur van kleine niet-residentiële eenheden ook een EPC aanwezig zijn.
Dit EPC kan u laten opmaken vanaf 2020.

Vanaf 2022 moeten appartementsgebouwen een EPC van de gemeenschappelijke delen van het gebouw hebben.
Deze verplichting staat los van verkoop en verhuur.
Dit EPC kan u al laten opmaken vanaf 2020.

Deze EPC’s worden opgemaakt door een energiedeskundige type A.

In bepaalde gevallen is het niet nodig om een EPC te laten opmaken :

Als er een geldig EPC Bouw aanwezig is, moet er geen EPC voor bestaande gebouwen opgesteld worden.
Het EPC Bouw is een onderdeel van de EPB-aangifte en wordt opgesteld bij nieuwbouw projecten en ingrijpende energetische renovaties.

Bijzondere situatie bij de verkoop van kleine niet-residentiële gebouwen

Bij de verkoop van een klein niet-residentieelgebouw of gebouwdeel waarvan de onderhandse verkoopovereenkomst (compromis) nog in 2019 werd ondertekend, is geen EPC voor kleine niet-residentiële gebouwen vereist bij het ondertekenen van de notariële akte.